ダイアパレス葛西II

  • 東京都江戸川区中葛西七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 9階建 / 29戸 / RC造

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5階 / 77.5㎡の場合

相場
5,048万円
65.1万円/㎡
3,499
4,532
5,564
6,597
AI査定結果
推定相場価格
5,048万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,532万円〜5,564万円
58.5万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月28日
ダイアパレス葛西II
5,280万円（68.1万円/㎡）/ 5階 / 77.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/035,280万円68.1万円5階 77.5㎡ 3LDK東
2025/01/185,480万円70.7万円5階 77.5㎡ 3LDK東
2024/10/255,480万円70.6万円5階 77.57㎡ 3LDK東
2024/09/034,780万円61.6万円4階 77.57㎡ 3LDK南東
2024/08/284,980万円57.7万円8階 86.32㎡ 3LDK南
2024/05/075,180万円60.0万円8階 86.32㎡ 3LDK南
2024/04/305,480万円63.5万円8階 86.32㎡ 3LDK南
2021/01/183,550万円44.3万円1階 80.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.37万円です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/03ダイアパレス葛西II
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 5,280万円68.1万円77.5㎡3LDK5階 / 9階建 東1997年29戸RC
2025/05/03三生・エンゼルハイム中葛西
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅11分 3,980万円65.8万円60.48㎡1LDK+納戸×4階 / 9階建 東1995年54戸RC
2025/01/18ライオンズマンション西葛西中央通り
江戸川区中葛西七丁目
西葛西駅14分 4,780万円62.9万円75.95㎡2SLDK7階 / 9階建 南2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、江戸川区では8.8%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積67.50㎡〜87.50㎡の平均販売価格
東京都
106.3万円/㎡
前年比+24.7%
江戸川区
68.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス葛西II
所在地東京都江戸川区中葛西七丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分
築年月1997年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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